mascha Vdf roedelof Enige Erfgenaam huurt van particuliere verhuurder
Een Enige Erfgenaam vertelt: ik huur van particuliere verhuurder en we hebben onderlinge afspraken gemaakt. Ik onderhoud het pand goed en betaal de afgesproken maandelijkse huur op het afgesproken moment.
Nu heeft particuliere verhuurder per sms laten weten dat ik over 6 maanden moet vertrekken, omdat hij het pand wil verkopen.
Vraag: wat kan ik, vanuit mijn positie als Enige Erfgenaam, ondernemen naar de particuliere verhuurder?
Antwoord van het bureau
Particuliere verhuur is handelsrecht. Onderlinge afspraken zijn rechtsgeldig. Wenst de particuliere verhuurder het onroerend goed aan de particuliere verhuur te onttrekken? Indien dit niet het geval is, wat is dan de reden van de eenzijdige aanzegging door de particuliere verhuurder voor vertrek van de huurder? Wordt het verhuurde aan de huidige huurder misgund ten voordele van een andere gegadigde?
Verkoop is onttrekking pand aan particuliere verhuur. Rechtmatig.
Aanwijzing
Huurder kan aangeven het gehuurde te willen kopen. Huurder heeft als EERSTE recht op koop.
Vervolgens kan huurder onderzoeken of z / hij via de bank het gehuurde pand met behulp van de geboorte Trust nalatenschap kan kopen: erflater koopt dan het huurpand ten behoeve van de Enige Erfgenaam.
